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Allan (26780)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

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1124 m²
380 000 €
Réf 4

À quelques minutes du village d’Allan, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne magnanerie en pierre de 165 m² vous ouvre ses portes. Organisée autour d’une charmante cour intérieure, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique.

L’intérieur se compose de plusieurs pièces aux matériaux anciens, empreintes d’authenticité. La structure est saine, et si des travaux sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le charme de la bâtisse, tout en l’adaptant à votre style de vie.

Les caves, spacieuses, laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, atelier, espace de rangement ou de création.

Le jardin, intime et calme, constitue un véritable refuge où il fait bon se détendre ou jardiner, à l’abri des regards.

Grâce à sa configuration, cette propriété peut aussi accueillir un projet de gîte ou d’espace indépendant pour recevoir vos proches ou envisager un revenu complémentaire.

Si vous recherchez un bien authentique, à la campagne mais non isolé, avec du charme et du potentiel : cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Chez L’Évidence Immobilier, chaque maison a son histoire… et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Appellez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 1 124 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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