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Allan (26780)

Mas 7 pièce(s) 4 chambre(s) 234 m²

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6000 m²
760 000 €
Réf 20252005

Au cœur d’un écrin de verdure à Allan, ce mas provençal vous invite à savourer une vie paisible et raffinée, sur un terrain arboré de 6 000 m². Un bien rare, où la nature s’accorde harmonieusement avec la douceur de vivre.

Dès les premiers instants, le charme opère. La cuisine indépendante, haut de gamme, allie fonctionnalité et style intemporel. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle et réchauffé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage. En mezzanine, un espace cosy, aménagé en salon cinéma, vient compléter ce cadre de vie élégant.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’ambiance résolument romantique ajoute une touche de douceur et de bien-être.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite intime pensée pour la détente. Une buanderie discrète facilite l’organisation du quotidien sans compromettre l’esthétique générale.

À l’extérieur, la magie continue : une charmante cour intérieure, une véranda propice aux instants calmes, une belle piscine pour les jours d’été... tout est réuni pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.

S’ajoutent un grand garage et plusieurs dépendances, dont l’une se prête parfaitement à un atelier, un bureau, un gîte… selon vos envies.

Un lieu unique, où authenticité et modernité se rencontrent dans un esprit typiquement provençal. Une exclusivité à ne pas manquer !

Visite virtuelle sur demande.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 239 € et 7 089 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 234 m²
  • carrez 234 m²
  • terrain 6 000 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (mixte)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 760 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 853 €

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