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Malataverne (26780)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117.39 m²

1
215 000 €
Réf 2

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER

Située dans un environnement calme de Malataverne, à seulement 10 minutes de Montélimar et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette agréable maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin jeux ou rangement, une salle de bains avec toilettes.

Vous profiterez également d'une family room avec grand balcon, parfaite pour créer un espace détente, télévision ou télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, une cour privative complète ce bien.

La maison est mitoyenne.

Une maison aux nombreux atouts à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite au 04.75.92.23.40

Certaines images (1 et 3) sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d’aménagement.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117,39 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.6 m²
  • salon/sejour 40.92 m²
  • cellier 2.13 m²
  • WC 2.13 m²
  • Dégagement 17.01 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 12.03 m²
  • chambre 10.25 m²
  • salle de bain 6.06 m²
  • mezzanine 17.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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