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Montélimar (26200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.79 m²

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Ascenseur
374 000 €
Réf 09102025

Laissez-vous séduire par ce magnifique attique situé au dernier étage d’une copropriété récente, entièrement rénovée il y a seulement 4 ans.

Un bien rare alliant modernité, confort et élégance.

Vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un vaste séjour convivial.

Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’espace.

Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir vos valises !

À l’extérieur, un véritable coin de paradis : une superbe terrasse avec jacuzzi pour vos moments de détente.

Vous profiterez également d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement couverte, un véritable atout pour vivre confortablement en plein centre de Montélimar.

Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,79 m²
  • carrez 103,79 m²
  • séjour 47,01 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 805 €

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