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Montélimar (26200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.79 m²

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Ascenseur
369 500 €
Réf 09102025

Au dernier étage d’une résidence récente, en plein centre de Montélimar, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové il y a seulement 4 ans.

Rare sur le marché, ce bien séduit immédiatement par son alliance parfaite entre modernité, confort et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un grand séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, un véritable privilège vous attend : une magnifique terrasse intimiste avec jacuzzi, pour profiter pleinement de vos instants de détente en toute sérénité.

Côté stationnement, ce bien dispose également d’un garage double et d’une place de parking couverte, des prestations rares et particulièrement recherchées en centre-ville.

Un bien coup de cœur, alliant emplacement, volumes et prestations, à découvrir sans tarder

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,79 m²
  • carrez 103,79 m²
  • séjour 47,01 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26
  • Nombre de lots 14
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 805 €

Autour du bien

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