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Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Mas 6 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

13728 m²
1
Piscine
649 000 €
Réf 20

Au cœur d’un parc arboré d’un hectare au calme absolu, ce superbe mas qui incarne l’art de vivre à la provençale dans toute sa splendeur vous attend !

Derrière ses murs de caractère, la maison, parfaitement entretenue, déploie de généreux volumes baignés de soleil : un vaste séjour sous voûtes, une suite intime au rez-de-chaussée et à l’étage plusieurs chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le temps semble suspendu :
Une piscine invite à la détente, une cuisine d’été prolonge les repas estivaux, et de nombreux coins de détente à l’abri des regards, seulement troublés par la curiosité bienveillante de l’âne des lieux !

Ce mas est une promesse, celle d’une vie douce, rythmée par le chant des cigales et le parfum de la lavande, parole des propriétaires !
L’endroit idéal pour ralentir, respirer et savourer la douceur de vivre.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 1,37 ha
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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