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Malataverne (26780)

Mas 9 pièce(s) 5 chambre(s) 289 m²

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1
16700 m²
768 000 €
Réf 2110202025

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce superbe mas de caractère d’environ 300 m², niché sur une vaste parcelle arborée de chênes centenaires.

Cette propriété pleine de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Vous profiterez de spacieuses pièces de vie totalisant près de 90 m², baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

La maison offre également de grandes chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner tout son éclat et son panache.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente et espaces propices à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.

Certaines images (7 et 9 ) sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d’aménagement.

Visite virtuelle sur demande.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 289 m²
  • terrain 1,67 ha
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.29 m²
  • salon/sejour 47.74 m²
  • cuisine 43.19 m²
  • Salle d'eau 3.15 m²
  • WC 1.8 m²
  • buanderie 4.35 m²
  • Local chaudière 14.11 m²
  • bureau 3.3 m²

Etage 1

  • Palier 3.08 m²
  • chambre 37.71 m²
  • Couloir 10.51 m²
  • dressing 17.95 m²
  • Couloir 9.86 m²
  • salle de bain 8 m²
  • chambre 22.85 m²
  • chambre 12.14 m²
  • chambre 23.59 m²
  • Salle d'eau 3.89 m²
  • chambre 16.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 768 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 241 €

Autour du bien

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