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Montélimar (26200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1
395 m²
1
329 000 €
Réf 20260922

À quelques minutes du centre-ville de Montélimar, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante de plus de 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité pour profiter des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un espace pergola, permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.

Pour compléter ce niveau, un cellier et un garage facilitent l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bains, offrant à chacun son propre espace.

Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi que de climatisations installées pour vous apporter davantage de fraîcheur lors des périodes estivales.

À l'extérieur, vous profiterez également de 3 places de stationnement, un véritable atout pour une maison familiale.

Indépendante, lumineuse et pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 395 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Taxe foncière annuelle 1 534 €

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