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Espeluche (26780)

Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 292 m²

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14650 m²
860 000 €
Réf 20250609

À seulement 10 minutes de Montélimar, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre, un bien rare dans le secteur, composé de deux habitations totalement indépendantes.

Idéal pour un projet bi-familial, une résidence secondaire ou pour les amoureux de vastes espaces, ce domaine s’inscrit dans un environnement privilégié, au calme absolu.

Implanté au cœur d’un cadre naturel idyllique, il s’étend sur près de 1,5 hectare de terrain, offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature.

Les deux maisons disposent d’un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant confort et efficacité au quotidien.

Un lieu unique, une atmosphère rare… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de cette histoire.

Les mandats de vente n°16 et n°17 sont expressément liés et doivent être traités conjointement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 292 m²
  • terrain 1,47 ha
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 860 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 049 €

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