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Montboucher-sur-Jabron (26740)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
804 m²
1
427 500 €
Réf 54

Construite en 2019, cette belle maison offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et particulièrement confortable. Implantée sur une agréable parcelle arborée, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses espaces et son environnement propice à la détente.

À l’intérieur, la maison s’organise autour d’une très belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de généreuses ouvertures. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace avec beaucoup de fonctionnalités.

La partie nuit offre une organisation particulièrement appréciable. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un vaste espace de rangement. Deux autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.

Une pièce supplémentaire, largement ouverte sur l’extérieur par une grande baie vitrée, vient apporter une belle flexibilité à la maison. Bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou même quatrième chambre : chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie.

À l’extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. La belle terrasse agrémentée d’une pergola s’ouvre sur une piscine, au cœur d’un jardin arboré soigneusement aménagé. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, entre repas en extérieur, baignades et moments de détente.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : pompe à chaleur avec système gainable, classement énergétique A, arrosage automatique et système d’alarme.

Une maison récente, parfaitement pensée pour une vie confortable, qui conjugue harmonieusement lumière, fonctionnalité, intimité et plaisir de vivre dedans-dehors.

Visite virtuelle sur demande.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 804 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 51.44 m²
  • chambre 15.08 m²
  • Sde parentale 4.45 m²
  • Couloir 7.43 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 11.37 m²
  • Sde 4.14 m²
  • WC 3.06 m²
  • cellier 4.02 m²
  • buanderie 4 m²
  • chambre 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 427 500 €
Prix net vendeur 417 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 417 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,34%
Taxe foncière annuelle 1 470 €

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