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Allan (26780)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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3340 m²
525 000 €
Réf 14102025

À découvrir, bien rare sur le village d'Allan, maison d’environ 135 m² en excellent état, située au calme.

Édifiée sur une belle parcelle de 3 340 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En complément, la propriété dispose d’un garage attenant avec cellier, d’un grand garage indépendant de 45 m².

Très beau terrain arboré offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une grande piscine de 10*5 ainsi que d'un pool house.

Équipée d’une pompe à chaleur récente, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique

La maison parfaitement entretenue, offre confort, calme et qualité de vie.

Contactez-nous vite au 04.75.92.23.40.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 128,24 m²
  • terrain 3 340 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Sur Campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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