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Montélimar (26200)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

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490 m²
369 000 €
Réf 41

À découvrir sans tarder !

Située dans le très recherché quartier des Alexis à Montélimar, cette belle maison familiale de 174 m² allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intimiste de 490 m², parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine invite à la détente en toute tranquillité.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace. Les prestations ont été soigneusement entretenues avec une toiture récente, des matériaux de qualité et des finitions soignées qui permettent une installation sans travaux.

Les atouts : 174 m² habitables; Terrain clos de 490 m², Quartier des Alexis, recherché pour sa qualité de vie; 4 chambres; Suite parentale; Piscine; Terrasse; Double carport; Toiture récente; maison parfaitement entretenue; Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.

Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.75.92.23.40 pour découvrir ce bien.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • carrez 174 m²
  • terrain 490 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Taxe foncière annuelle 1 619 €

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