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Espeluche (26780)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.22 m²

1
11268 m²
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447 500 €
Réf 20250609

Dans un cadre absolument idyllique, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison en pierre typiquement provençale, nichée au cœur de la nature sur la commune d'Espeluche.

Elle offre une cuisine équipée au style raffiné, un séjour chaleureux, quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un poêle à bois pour des soirées d’hiver douces et cosy. Une pompe à chaleur assure un confort moderne toute l’année.

À l’extérieur, un préau au cachet indéniable invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison. Le tout sur un terrain de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de grands espaces ou les propriétaires de chevaux.

Un lieu rare, poétique et apaisant, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature règne en maîtresse

Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, alliant authenticité, sérénité et art de vivre provençal

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements.

Vente soumise à la condition du mandat n°16 – voir conditions en agence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145,22 m²
  • carrez 145,22 m²
  • terrain 1,13 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 447 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 101 €

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