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Espeluche (26780)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.1 m²

1
3382 m²
5
447 500 €
Réf 17

Dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe réhabilitation récente d’une ancienne grange, devenue une maison familiale moderne à l’esprit résolument contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière et parfaitement agencée pour la vie de famille ou la réception.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Le tout est chauffé par une chaudière à pellets, une solution économique et respectueuse de l’environnement.

La propriété s’étend sur une très belle parcelle de plus de 3 300 m², parfaitement au calme, idéale pour les amoureux de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.

Une maison mêlant charme de l’ancien revisité et prestations contemporaines, dans un cadre naturel préservé.

Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements.

Vente soumise à la condition du mandat n°17 – voir conditions en agence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147,10 m²
  • carrez 147,10 m²
  • terrain 3 382 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 447 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 949 €

Autour du bien

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