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Allan (26780)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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446 m²
463 000 €
Réf 03102025

EN EXCLUSIVITÉ A ALLAN CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER

Oubliez la villa classique ! Celle-ci possède un vrai caractère et des volumes qui ne laissent pas indifférent.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, bordée par un petit bois en arrière-plan.

La cuisine XXL, ouverte sur le séjour, dispose d’un garde-manger/buanderie attenant. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale permet de profiter d’un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage : une coursive ouverte sur le séjour offrant des perspectives originales et une jolie vue sur la pièce de vie, dessert 3 grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains.

À l’extérieur, le terrain de près de 500 m² est parfaitement clos avec une piscine de 8 x 4 m et un accès direct à une salle d’eau avec toilettes, un vrai plus au quotidien.

Côté confort et performance, cette villa répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant mais aussi de la climatisation.

Une villa lumineuse, généreuse et franchement différente. Une maison à découvrir… parce qu’en photo déjà, elle fait son petit effet. En vrai ? C’est encore mieux !

Et surtout une vrai vie de village, commerces, écoles, boulangerie, balades...tout peut se faire à pied !

Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite !

Visite virtuelle sur demande.

Chez l'Évidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 446 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 463 000 €

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